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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 房地产基本制度与政策模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 我国第一轮房改热潮是 年后掀起的。A.1982B.1984C.1985D.1986答案:D自1986年以后，城镇住房改革取得重大突破，掀起第一轮房改热潮。问题:2. 房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是 。A.发现地下文物B.银行贷款未按期到账C.相关建材供应缺货D.更改建筑设计答案:A问题:3. 《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属 所有。A.国家B.所在的村民小组C.农民个人D.农民集体答案:C问题:4. 工业用地的出让最高年限为 。A.70年B.50年C.40年D.100年答案:B这是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的。问题:5. 按照法律规定， 可以出让国有土地使用权。A.国家B.拥有国有土地使用权的事业单位C.拥有国有土地使用权的开发企业D.拥有国有土地使用