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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题28 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题28 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题28 房地产开发经营与管理分类模拟题28一、多项选择题问题:1. 物业资产管理的职能包括______。A.物业管理B.设施管理C.房地产资产管理D.运营管理E.房地产组合投资管理 A B C D E答案:ABCE问题:2. 房地产组合投资管理的主要工作包括______。A.制订并执行组合投资策略B.设计和调整房地产资产的资本结构C.进行资产的投资分析和运营状况分析D.制订物业策略计划E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策 A B C D E答案:ABE问题:3. 根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为______。A.居住物业管理B.公共物业管理C.收益性物业管理D.特殊物业管理E.工业物业管理 A B C D E答案:ABC问题:4. 写字楼租户的选择，考虑的主要准则是______。A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉B.财务稳定性和长期盈利的能力C.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容D.租户的经营管理水