北京物业服务合同书范本范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 北京物业服务合同书范本范文  　　北京市物业服务合同(示范文本) 　　第一章 总 则 　　第一条 本合同当事人 　　委托方 (以下简称甲方) 　　名称：业主大会 　　受委托方(以下简称乙方)： 　　名称： 　　物业管理资质等级证书编号： 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为管理服务，订立本合同 　　第二条 物业管理区域基本情况 　　物业名称： 　　物业用途： 　　座落： 　　四至： 　　占地面积： 　　总建筑面积： 　　委托管理的物业范围及构成细目见附件一 　　第二章 物业服务内容 　　第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等; 　　第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、 　　第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、 　　第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、 　　第七条 公共区域的绿化养护与管理， 　　第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 　　第九条 维护公共秩序，包括门岗服