办公楼工程施工组织设计方案 范本.pdfVIP

第1 章 现场平面布置 1.1 编制说明 1.1.1 编制依据 工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。施工图纸、设计说明及 施工场地图。中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。 建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。xx 省建设厅印发的《xx 省省级文明工地检查验 收评分办法》。我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。现场和周边的实际勘查情况。 国家的法律、法规。 1.1.2 编制范围 本标书招标文件中所规定的工程内容。 1.1.3 编制原则 根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。 采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保优良，争创“XX 杯”，实现安全施 工，创建安全文明标准工地。充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使 三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计， 严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计工，保证工程质量，以优良的工程质量和 优质的服务满足该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓 住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用。 1.2 工程简介 工程，位 XX 市城东长乐路以南200m，西侧紧靠兴庆路,总建筑面积38791m ㎡，地下一层， 地上十九层，由XX 市建筑设计研究院设计，是一座现代化的商住大楼，由xxx 房地产有限责任公 司开发建设。 1.2.1 建筑概况表 建筑概况见表1.2-1:(略) 1.2.2 结构概况见表1.2-2: (略) 1.2.3 安装工程概况: 此工程安装部分包括:室内给排水、电力照明、通风及防排烟系统。给水系统分区供水，竖向 分为两个区，地下2～6 层为低区，7～21 层为高区。低区生活给水采用直接供水方式，由室外给 水管网供给，高区采用水泵、水箱联合供水，7～12 层供水由设在十三层的比例式减压阀减压后供 给。给水管采用 PPR 管，热熔连接。排水采用生活废水与粪便污水合流，一、二层单独排出，雨 水采用内排水系统，排入市政雨水管网。地下排水排至地下二层集水坑由污水泵排出。压力排水管 道采用镀锌钢管，丝扣及法兰连接，非压力排水管采用机制排水铸铁管，法兰连接。地下一层、二 层设机械通风、排烟系统，通风工程送回风管采用不燃玻璃钢风管，排烟风管采用镀锌钢板制作。 电气系统由动力、照明和防雷接地系统组成，动力干线配线采用电缆，照明采用阻燃型铜芯塑料线 穿钢管敷设。采用TN-S 系统，接地电阻≤1Ω。弱电和消防只进行预埋工作。 1.3 施工总平面布置 1.3.1 施工总平面布置原则 施工总平面布置，将直接关系到施工总计划的实施及安全文明管理水平的高低。为保证现场施 工顺利进行，将按以下原则进行平面布置: (1)在满足施工要求的前提下，尽量节约施工用地，减少临建设施的数量。 (2)在保证场内交通运输畅通和满足施工对原材料和半成品堆放要求的前提下，尽量减少场内 运输，特别是二次倒运。 (3)在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其他生产生活人员的干扰。 (4)施工总平面布置应符合现场卫生、环保及安全技术要求，并满足消防要求。 1 (5)具体布置分区明确，便于文明施工和现场管理。 1.3.2 施工平面布置 施工现场布置分为两个阶段，第一阶段为四层以下结构施工平面布置，现场主要设办公室、库 房、门卫、配电室、淋浴间、厕所，宿舍、食堂、钢筋加工场地在附近临时租用。第二阶段为四层 以上施工平面布置，现场主要设办公、会议室、宿舍（地下室设置）、食堂、淋浴间、厕所、库房、 门卫室等，并安排钢筋棚、木工棚（三层顶面设置）及混凝土搅拌区、砂浆拌合区（一层楼内设置）。 施工平面布置的总体要求:进场后立即展开临时设施的搭设、临时用水、电、电话架设，现场照明 安排，设置场区标志、标牌，根据不同阶段的平面布置有计划、有安排地组织实施。施工现场及道 路进行硬化处理，并进行排水设施的布置。基坑四周修建临时排水沟，防止地表水排入基坑。 1.3.3 施工平面布置图（见附图）。 1.3.4 临时用电设计