某乡镇综合体建设可行性研究报告.docxVIP

苏南某乡镇综合体可行性研究报告 苏南某乡镇综合体可行性研究报告 PAGE PAGE # （2） 提升业态 基于上述三大业态，通过商业整合、提升，根据运营情况（市场 反馈），可规划调整设置部分中高档餐饮、精品 spa馆、高档商务会 所等业态，同步提升租金、物业管理费等。 （3） 营销手段 本项目中除了酒店全部及商业外，其他功能区（商务办公）拟全 部销售出让，达到资金快速回笼的目标。销售面积控制在 45%之内， 其中20%定向招商给电信、银行、品牌店。 三、项目定位方案 1、项目主要功能建筑规模 楼层 建筑 面积 （M2） 租赁 商铺面积 （M2） 5■面积 超市 面积 （M2） 影院