某国际装饰建材城项目可行性研究报告.pdfVIP

.. 某国际装饰建材城项目 可行性研究报告 .. .. 目 录 第一章 总 论 3 1、项目概况及目标3 2、编制依据及研究范围5 3、编制原则6 4、主要经济技术指标7 5、可行性研究结论9 第二章 项目建设的背景及必要性 10 第三章 项目执行单位概况 32 综合实力32 专业团队32 第四章 行业分析及市场预测 33 1、国内市场发展预测33 2、西部建材/家居市场需求预测37 第五章 项目选址及建设条件 41 1、项目选址41 2、基础条件41 3、自然条件41 第六章 建设方案 42 1、建设规模42 2、建设原则43 3、建设目标44 4、交易仓储中心功能定位及结构设计45 5、信息平台功能46 第七章 专业技术方案 47 1、总平面布置47 2、建筑结构48 3、供电方案48 .. .. 4、通讯、电视网络系统49 5、给排水设施50 6、消防50 7、通风空调50 8、节能51 第八章 环境保护与安全卫生 52 1、环境保护52 2、安全卫生52 第九章 项目组织及运营 53 1、园区管理系统53 2、项目实施方案53 第十章 项目进度计划 54 1、工程进度计划54 2、项目实施进度表54 第十一章 投资估算与资金筹措 56 1、投资估算依据56 2、价格及取费依据：56 3、项目总投资56 4、资金筹措计划56 第十二章 项目财务评价 57 1、财务计算依据57 2、税率及利润预测58 3、不确定性分析58 第十三章 可行性报告结论 60 附 件： 1、项目投资估算表 2、销售与运营收入测算表 .. .. 第一章 总 论 四川XX投资管理有限公司在对XX市XX县新县城进行了考察和 分析；并对XX 国际装饰建材城项目可行性展开了研究，通过对XX县 新县城的总体规划和该项目建设的必要性、优势劣势、项目背景等内 容进行调查，收集有关基础资料，在此基础上编制了《XX 国际装饰 建材城项目可行性研究报告》。 一、项目概况及目标 项目名称：XX 国际装饰建材城 建设地点：XX市XX县 投资单位：XX投资集团 执行单位：四川XX投资管理有限公司 项目占地：60亩-100亩 建筑面积：8-10万平方米 建设周期：6-8个月 投资金额：1.6-2.2亿元 资金来源：企业自备 就业岗位：5000人 创造税收：7000万元/年 XX 国际装饰建材城项目拟建在XX 市XX 县的新县城，由于新县 .. .. 城的建设需求，XX 县对装饰建材的需求量将非常庞大，建设一个专 业的建材市场就是满足这庞大需求的最好方法。XX 国际装饰建材城 项目规划占地约60亩-100亩，总投资1.6-2.2亿元人民币。项目拟 建总建筑面积8-10万平方米。 项目建设周期为6-8个月。 项目建设目标：  建材及家居仓储月吞吐量达到40 万立方米以上，年宏观建材 交易仓储产值12亿元以上；  与近 1000家品牌建材商设施通用、功能齐全、服务完善的建 材仓储配送为主，交易为辅的建材综合服务中心同盟；形成高 效的建材仓储交易服务网络，为顾客提供全方位、全过程、全 天候的现代建材服务；  建立健全建材服务管理信息系统，使之具有仓储管理、信息传 递、库存控制、货位管理、配载管理和成本控