中原_惠州苏达实业大亚湾项目地块前期策划提案_111PPT .pptxVIP

---为您　我做到--- ;;;;;策划脉络导示;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:25:1517:25:1517:257/9/2021 5:25:15 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2117:25:1517:25Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:25:1517:25:1517:25Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇??谁就心想事成。7月-217月-2117:25:1517:25:15July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 20215:25:15 下午17:25:157月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 215:25 下午7月-2117:25July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 17:25:1517:25:1509 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:25:15 下午5:25 下午17:25:157月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;项目简析;背景二：惠阳－大亚湾地产历经“阵痛”，数年后，生机呈现，经济快速发展！;背景三：品牌地产商规模开发、地产渐显生机，大亚湾中心区，众势优聚，催生新地产经济。;;项目简析;周边配套尚不成熟，当地政府规划执行力度不足，规划利好，当前利空。;;　　由于大亚湾区与惠阳淡水区人文、居民消费习惯及片区内的房地产发展情况极为相似，而大亚湾内房地产起步较慢，因而在市场分析时，我们将大亚湾与惠阳作为一个区域来研究，习惯上我们称之为大亚湾－惠阳区。通过大的区域市场来印证大亚湾的区域市场。;市场判研;地产一级区域主导城市—深圳近年来，楼市狂颠，关内无地可用，关外欲破万！;惠州，由于历史的原因，她成了中国地产的“特区”，宏观调控补地方政府所放逐;无以安居，何以乐业，过快增长的地产市场暗蕴社会动荡的可能，宏观调控将继续走下去!;;市场判研;中海壳牌及中下游配套产业带来巨幅投资，招商引资取得重大进展 ;;;;市场判研;;惠阳－大亚湾区域大盘涌动，品牌发展商携优势资源批量造城！;;区内各主要楼盘户型及销售情况统计分析;区内各主要楼盘客户域来分析;区域内地产产品现状分析之建筑形态、风格;区域内地产产品现状分析之户型;惠阳－大亚湾区域房地产产品现阶段除价格低廉外，与鹏城尚有较大区隔，有较大的提升空间;;2、强劲的产业经济发展，大幅度提升区域房地产开发容量，未来地产需求加速提升。;;项目地块四至八方现状。;项目