房屋赠与合同如何写范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 房屋赠与合同如何写范文  　　一、房屋赠与合同怎么写 　　房屋赠与合同书主要内容包括： 　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 　　2、赠与人与受赠人的关系; 　　3、赠与的理由; 　　4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况 　　5、赠与人对赠与行为的意思表示; 　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 　　二、房屋赠与合同的法律特征 　　（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 　　（2）房屋赠与合同是实践性合同。 　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。 　　（3）房屋赠与合同是要式合同 　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院