建设工程评估精品课件.pptVIP

2021/8/23 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 精品PPT 可修改 2021/8/23 最新 PPT 四、编制报告的依据和要求 （一）编制报告的依据 1，国家经济建设的方针、政策和长远规划， 2，项目建议书和委托单位的设想说明， 3，经国家正式批准的资源报告、国土开发整治规划、河流流域规划，路网规划、工业基地规划等 4，可靠的自然、地理、气象、地质、经济、社会等基础资料 5，有关的工程技术方面的指标、规范、标准等 6，国家公布的用于项目评价的有关参数、指标 （二）编制报告的要求 1，坚持实事求是，保证可行性研究的科学性 2，内容、深度要达到标准 3，编制单位要具备一定条件 2021/8/23 最新 PPT 一、项目评估的概念 二、项目评估与可行性研究的关系 三、评估的基本原则 四、项目评估的工作内容 五、项目评估的工作程序 第三节 项目评估概述 2021/8/23 最新 PPT 是指在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法律法规、方法和参数，从项目、国民经济、社会的角度，由有关部门对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、财务经济效益等进行全面分析论证，并提出职业判断的一个工作。 一、 项目评估的概念 2021/8/23 最新 PPT 3）从企业、国家和社会等方面综合分析判断项目的经济效益和社会效益； 4）对项目做出取舍的最终投资建议。 2）分析可行性研究报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选择； 1）全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实； 项目评估的目的 2021/8/23 最新 PPT 1、项目评估与可行性研究的共同点 （1）两者同处于项目投资的前期 （2）两者的目的和要求是相通的 （3）两者考察的内容与方法是相通的 二、项目评估与可行性研究的关系 2021/8/23 最新 PPT 2、项目评估与可行性研究的区别 （1）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位不同） （2）研究的角度和侧重点不同 （3）任务不同 （4）二者在项目管理工作中所处的时序和作用不同 （5）报告撰写内容格式和成果形式不同 2021/8/23 最新 PPT （一） 客观、科学、公正的原则 （二） 综合评价、比较择优的原则 （三） 项目之间的可比性原则 （四） 定量与定性分析相结合 （五） 技术与经济分析相结合 （六） 宏观效益与微观效益分析相结合 三 评估的基本原则 2021/8/23 最新 PPT （一）、项目评估报告大纲 四、项目评估的工作内容 国家计委、中国国际咨询公司的拟建项目评估报告模式 1、项目概况 1.1项目基本情况 1.2综合评估结论 2、评估意见 2.1关于市场供需预测及拟建规模的评估意见 2.2关于资源、原材料、燃料及公用基础设施的评估意见 … … … … … 3、问题和建议 3.1存在或遗留的重大问题 3.2潜在地风险 … … … … … 2021/8/23 最新 PPT 中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式 1、借款人资信评估 … … … … … 2、项目概况分析 … … … … … 3、项目产品市场供求评估 … … … … … 4、投资估算与资金来源评估 … … … … … 5、财务评估 … … … … … 6、银行效益与风险防范评估 … … … … … 2021/8/23 最新 PPT （l）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。 （2）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品的需求情况和在市场上的竞争力进行分析。 （3）项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意义。 （4）进行最优建设规模的分析。 （二）项目评估的工作内容 1、项目建设必要性的评估 2021/8/23 最新 PPT （1）项目所需的资源是否清楚。 （2）工程地质、