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绿地景观计划任务书 绿地景观计划任务书 绿地景观计划任务书 绿地集团 工程景观方案设计任务书 绿地集团 xxxxx xx 年 xx 月 xx 日 叮叮小文库 目 录 第一局部 ：总那么 第二局部 ：工程 主 要 经 济 技术 指 标 第三局部 ：设计依据 第四局部 ：设计原那么 第五局部 ：设计要求内容 第六局部： 设计进度周期 第七局部： 各阶段提交图纸内容及要求 - 2 叮叮小文库 第一局部 ：总 那么 一、目的 为使绿地集团 xx 公司地产在 xx 开发的住宅工程设计满足居住舒 适、造价经济、管理平安、维修方便的要求， 提高设计质量， 制订本?景 观施工图设计任务书?。 二、依据 本设计任务书作为绿地集团 xx 公司地产景观方案设计指导手册， 是 在国家相应标准及标准的根底之上， 结合绿地集团 xx 公司地产以往工程 开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补 充和完善后编制而成。 三、适用范围 承接绿地集团蚌埠公司地产 xxxx 工程的设计单位，在设计中宜 参考本任务书，预防设计常见问题，提高设计质量。 四、解释权 本任务书的解释权属绿地集团 xxx 技术部。 - 3 叮叮小文库 第二局部 ：工程主要经济技术指标 蚌埠绿地世纪城 F 地块规划用地面积 99873M2 ，总建筑面积 116963.52 M2，其中地上建筑面积，地下建筑面积 20825M2， 建筑密度 17.35%，绿地率 40%；其中停车位 834 个，地上停车位 239 个， 地下停车位 595 个；容积率 1 ，景观面积约 56549M2〔详见提资图〕。 - 4 叮叮小文库 第三局部 ：设计依据 设计方应按照甲方提供的以下相应资料进行景观设计并应符合国 家、地方有关法规、标准要求： 1、用地红线图、地形图、总平面图、竖向定位总图； 2、地块单体建筑及地库全套施工图纸； 3、工程规划方案效果图及单体建筑效果图； 4、其他相关资料； - 5 叮叮小文库 第四局部 ：设计原那么 1、景观风格： xxx 风格； 2、设计限额：景观综合单平方造价按 xxx 元/M2 进行设计，其中： 硬质景观单方造价不高于 xxx 元/M2，软质景观单方造价不高于 xxx 元 /M2； 3、景观设计控制原那么： 景观定位原那么： 结合甲方已展示呈现的工程进行景观定位， 通过景观打造，提升小区品质，提高工程价值感、尊贵感；此次设计定位不低于 xxxx 工程标准〔自行参摩〕 。 生态原那么：符合绿色地产及绿色住区的要求， 综合考虑住区采光、遮荫、温湿度、通风、隔噪等要求，考虑可持续性景观设计技术的应用，如人工湿地、透水地面铺装、垂直绿化等。 本钱控制原那么： 合理控制硬地面积， 要求景观面积中软硬景面积比例不小于 7:3 〔硬景面积不包含外围商业前铺装〕 。 因地制宜的原那么： 充分考虑工程当地的实际状况、 当地树种、地方材料、施工水平等因素， 不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。苗木要求80％的品种及规格选自我司提供的苗木库〔见附表〕 。 设计配合原那么：景观设计应自检与建筑总平面及管线综合设计图的吻合性，防止图纸矛盾，并提出合理化修改建议。 - 6 叮叮小文库 第五局部 ：设计要求内容 景观设计须根据本工程特点，坚持以上原那么，提炼出与工程建筑规 划理念相统一独特和鲜明的设计主题，表达高档住区的吸引力和艺术的 感染力；通过环境景观的设计，营建具有特色的优美社区环境，促进和 表达自然、健康、生态的社区文化建设，并应突出主入口节点及中心区 的重点性。 ( 一) 硬质景观设计 主入口、中心景观区设计 主入口设计应考虑人行、车行的功能要求及物业管理的方便性， 采用人车分流，到达平安、舒适的要求； 主入口为小区设计亮点，应通过立面、色彩、材料等的选择，到达可识别性、独特性设计，突出小区风格；入口处景观、绿化应营造大气的感觉，从而提升品质感； 中心景观区为小区设计重点，应需考虑与主入口节点的景观连贯性和统一性，视觉通道轴线清晰，功能性节点围绕此区域布置，重点突出而不凌乱，突出小区设计整体风格与品质； 围墙和住宅入户设计 - 7 叮叮小文库 围墙设计应考虑建筑及周边环境关系， 配合建筑形式及工程主题；围墙要求有工程标识；围墙形式要求采用 金属 栏杆 镂空 形式； 住宅入户设计应充分考虑功能性，要求入户通道合理控制道路与室内标高的高差衔接，减少残疾人坡道占用绿化空间； 小区道路系统设计 道路系统需考虑整体景观要求，通过景观小品等的组织，创造宜人 的车行、步行环境，路面铺贴材料综合考虑使用、景观及造价等因素： 小区道路既要满足消防车的出入、 坡度及转弯半径要求 ( 国家标准消防车道净宽为 4 米、登高扑救面车道宽为 6