学生公寓建设引资方案.docVIP

学生公寓建设引资方案 一、项目背景 师专 ** 校区规划用地 1500 亩，已由华南理工大学建筑设计研究院完成修建性详细规划设计工作。第一期工程用地 750 亩，已完成征地工作并已办理土地使用证，总建筑面 积为 63300m2，教学楼、图书馆楼、信息技术与学术交流中心、化学化工与生物工程中心、艺术楼、办公楼、专家楼等 政府性投资部分建筑单体已完成设计工作，从 2 月中旬开始 施工招投标， 3 月份全面开工建设。 根据学校的建设发展规划，学生公寓及学生食堂等学生 生活服务设施采用社会化引资建设。 学生公寓部分， XX年开 工项目按容纳约 3000 学生规模进行建设，分六个建筑单体 建设，每个建筑单体高 6 层，每层 15 个房间，每个房间住 6 人，人均建筑面积 6.5m2，框架结构。房间的内部使用功能 为：每位学生单独使用一副组合床架，上下位为学生书架书桌、上位为学生床位配有双卫生间及洗盥间、有热水供应，通信、有线电视网络通达学生宿舍，预留空调结构。时间要 求： XX年 8 月份前开工建设， XX年 6 月份建成， 7 月份学生入住。 二、 XX年开工项目建筑面积 单体建筑面积： 6 层× 15 间× 6 人 / 间× 6.5m2/ 人＝ 3510m2 总建筑面积： 3150m2×6＝ 21060m2 三、投资概算 387 万元 / 栋 前期建设经费 93.6 万元 1、