超高层建筑的业态组合方式.docxVIP

超高层建筑的业态组合方式 超高层的主要业态有办公、酒店、公寓、酒店公寓、商业五种，辅助业态有观光层、空中餐厅、空中大厅、会议中心、会所等。 现代超高层，单业态的建筑已不多见，绝大多数采用几种业态组合的方式，主要业态组 合有如下几种： 组合方式一：酒店+住宅+办公 代表项目：迪拜塔 1-39层为酒店，43-108层为住宅，111-154层为办公，123层设有观景台 组合方式二：商业+办公 代表项目，台北101大厦、吉隆坡双子塔。台北101大厦，9层以下为商业，9-84层为办公，35、36为会议中心，59、60为空中大厅，设有商店、邮局的配套 组合方式三：商业+办公+酒店 代表项目：上海环球金融中心地下二层-3层为商业，7-77层为办公，79-93层为酒店，3-5层为会议中心，94-100层为观光层 组合方式四：办公+酒店代表项目：上海金茂大厦 3-50层为办公，52-87层为酒店，顶层设有观光层、企业会所。 组合方式五：写字楼+酒店公寓+商业+酒店 代表项目：香港国际金融中心甲级写字楼+公寓式酒店+顶级购物中心+六星级酒店