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农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 出让方 ( 以下称甲方 ): 身份证号码 : 受让方 ( 以下称乙方 ): 身份证号码 : 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方 , 经双方本 着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则 , 经双方友好协 商一致 , 现达成如下协议 , 望双方共同遵守执行 : 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于项城市高寺镇黄冢村 组 集 体 规 划 宅 基 地 转 让 给 乙 方 , 该 房 屋 宅 基 地 四 至 为 南 邻 , 北 邻 , 西 邻 , 东邻 , 东西长 米 , 南北宽 米 , 面积 平方米。 该宅基地的附属设 施同时全部转让给乙方。 二、转让期限 : 甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转 让 , 无年期限至 , 甲方必须保障无其她任何人事单位主张该土地 的所有有式使用权 , 必须配合协调处理好与村委会、基层政府的 关系。甲方转让给乙方后 , 乙方有权对此地做出其她相关的处理 或自行转让 , 甲方不得干预。 三、 转让价格 : 甲乙双方协商转让价格为人民币 元整(大 写人民币 : 元整 )。 四、付款方式 : 签订本协议后 , 乙方一次性付清支付给甲方 , 甲方 并向乙方出具相关收款、收条。 五、 产权归属 : 甲、 乙双方协议签字并支付全款之日起 , 该处房屋 农村宅基地转让协议书 宅基地所有权归乙方所有 , 乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋 , 甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议 , 否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述与承诺如下 : 保证甲方对该宅基地有 处分权 ; 如有共有权人 , 甲方已经取得了共有权人对转让该处宅 基地及房屋的一致同意。 七、 甲乙双方签订协议后 : 甲方有责任协助乙方办理好过户手续 , 并不再向乙方收取其她任何费用。同时乙方在建房施工中 , 如若 发生土地产权纠纷等情况出现 方应负责相关赔偿的责任。 八、 该房屋宅基地如遇国家、 , 由甲方负责处理 , 如处理不好 , 甲 政府村、 乡、 市级等其她部门占用、 征收、拆迁该土地时 , 需甲方提供相关手续时 , 甲方不得推辞 , 由 于乙方已经支付给甲方征地补偿费 , 所以因土地所得的一切补偿 费及其她收入全部归乙方所有 九、违约责任 : 1、本协议自签字画押之日起 反本协议导致宅基地不能过户、 , 与甲方已无关系。 , 任何一方不得反悔违约 , 如甲方违 无故进行交付或该合同涉及土地 发生归属性纠纷 , 一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定 , 擅自变更或单方解除合同给乙方造成 损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方 , 则必须十倍返还转让款 , 即 十、 甲方及其家人 (妻 元整 、子 ) 等对 农村宅基地转让协议书 此协议已做详细了解 , 确认并无异议签字。 十一、 此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法 律效力 , 对甲乙双方同样有效。 十二、 本协议一式两份 效。 甲方签字 (按印): 年 月 日 , 甲乙双方各执一份 , 自双方签字按押后生 乙方签字 (按印 ): 年 月 日