工程建设者执业资格管理法规.pptxVIP

3 工程建设者执业资格管理法规 ;本 章 内 容;3.1 概述;3.2 从业单位资质管理;　　(3)有100万元以上的注册资本。 　　(4)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 　　(5)法律、行政法规规定的其他条件。 ;　　2002年国家建设部颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，对房地产开发企业的资质等级划分、资质标准、资质管理、违法处罚规则等做出明确规定。 　　房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、四级4个等级。各级企业资质标准如下：;1 资质一级企业 　　(1)注册资本不低于5000万元； 　　(2)从事房地产开发经营5年以上； 　　(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　(4)连续5年建筑工程质量合格率达100％； 　　(5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；;　　(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人； 　　(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　(8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　(9)未发生过重大工程质量事故。 ;2 资质二级企业 3 资质三级企业 4 资质四级企业