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公建与住宅施工造价控制探析（经济毕业论文） 文档信息 主题： 关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文。 属性： F-013TT7，doc格式，正文3008字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 搞要 1 关键字：公建与住宅, 造价管理, 措施 2 1. 公建与住宅施工造价控制存在的问题分析 2 2. 住宅工程在施工过程中造价管理措施 4 3. 结束语 5 参考文献： 6 论文原创声明（模板） 6 论文致谢（模板） 6 正文 公建与住宅施工造价控制探析（经济毕业论文） 搞要 摘要：公建与住宅项目建设发展迅猛，而要想获得更大的利润空间对于施工的造价管理与控制就显得尤为重要。文中首先对当前公建与住宅施工造价控制中存在的问题予以分析，然后对当前施工造价管理应采取的措施予以分析和探讨 关键字：公建与住宅, 造价管理, 措施 Abstract: Public and residential projects construction develop rapidly, and in order to get more profit space for the construction cost management and control are particularly important. This paper first to the current public and residential construction cost control to the problems existing in the analysis, and then to the current construction cost management should take measures to analysis and discussion. Key Words: public and residential, cost management, measures 中图分类号： 文献标识码：A文章编号： 在我国经济快速发展的今天，公建与住宅建设如果要继续保持自身优势，保持国民支柱产业之一的重要地位，就要加强自身的建设和管理，与世界建筑行业相接轨，将先进的管理技术和生产技术引进国内，才能得到长足的发展。而在激烈的市场竞争当中，公建与住宅建设要获取更大的利润空间，就应该对工程造价进行严格的监控和有效的管理，特别要对施工阶段的造价控制给予足够的重视。 1. 公建与住宅施工造价控制存在的问题分析 近年来，随着市场经济体制的不断完善，我国的公建与住宅建设获得了空前的发展，已成为我国国民经济的重要支柱。同时，随着建筑行业各项监管措施和行业规范的建立和健全，建筑业企业也越来越重视工程造价的管理工作，但公建与住宅施工造价过程中仍存在着很多问题。 基础工作薄弱 施工造价控制基础工作方面的不足主要表现在以下几个方面：第一，设备材料的价格信息系统不够健全，在发表材料价格指数时不能贴近市场，因而难以做到对工程造价及时进行预测和调整； 第二，有关部门对编制初步设计总概算所需的概算定额和指标各不相同，加之来源不畅通，导致投资估算的部分指标不能满足工作需要；第三，对建筑工程的概算指标缺少相关的地方规定，很难做到具体问题具体分析，由于在工作中一概的套用定额中的指标，所以在对特殊的建筑项目进行施工造价控制时，不能达到理想的效果。 造价管理人才匮乏 近年来，建筑业快速发展，出现了许多建筑项目。但是，工程造价人才的建设速度远远落后于建筑工程建设的规模和速度，因而导致造价管理人才的严重匮乏。总之，建筑业的快速发展造成了从业主、设计到施工单位都普遍缺乏建筑工程造价管理方面人才的局面。 现行的工程造价管理体制不健全。 开发商、设计单位和施工单位缺乏统一的造价要求和尺度，同时缺少有效的沟通机制，这就导致工程造价的管理体制在某种程度上存在一定的缺失。其具体表现是：在施工管理过程中，开发商、施工单位以及工程监理单位往往只重视施工阶段的质量与进度，而设计单位由于缺少对造价指标的约束，往往会形成所需投资偏高的设计方案，其结果就是导致现有的造价管理体制形同虚设。此外，在我国，工程造价的管理模式大部分是阶段性的管理，因而缺乏对于项目工程全过程的监督与管理，造成工程造价的管理体制不够健全。 2. 住宅工程在施工过程中造价管理措施 随着国家宏观经济调控的进一步深化，我国的房地产领域进入了一个发展新的严峻期。行业竞争越来越激烈，不少企业都遇到了管理水平跟不上市场要求，运营成本日益增高、利润却越来越低的发展