宁夏房地产估价师考试考前冲刺卷（通用）.docVIP

宁夏房地产估价师考试考前冲刺卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在市场调查中，__是最易出错的阶段。 A．分析信息B．信息汇总C．收集信息D．报告结果 参考答案：C收集信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。 2.下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是__。 A．市场需求容量调查B．消费者行为调查C．市场营销因素调查D．竞争情况调查 参考答案：C市场营销因素调查属于可控因素调查。通过市场营销因素调查，企业可针对不同的市场环境，结合顾客需求，综合运用企业可以控制的营销手段，制订有效的市场营销组合策略。 3.若年利率是是%，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为__元。 A．320B．1200C．1210D．210 参考答案：AIn=p·n·i=2000×2×8%＝320(元) 4.下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是__。 A．获得土地使用权B．确定规划设计方案并获得规范许可C．遴选工作人员D．开工申请 参考答案：C除C项外，前期工作的主要内容还包括：建设工程招标征地、拆迁，安置、补偿，规划设计及建设方案的制定；施工现场的水、电、路通和场地平整；市政设施接驳