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宁夏房地产估价师考试模拟卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.是指一种商品同另一种商品相交换的量的关系或比例。 A：价值B：交换价值C：成交价格D：评估价值E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：B 2.是在经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的，或者真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。 A：使用价值B：市场价值C：市场价格D：理论价格E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：D 3.的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。 A：市场价格B：市场价值C：理论价格D：成交价格E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：A 4.房屋征收估价应当采用标准。 A：市场价格B：市场价值C：成交价格D：评估价值E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：B 5.卖者因某种原因急于脱手房地产而要求评估的价值为。 A：清算价值B：在用价值C：快速变现价值D：市场价值E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：C 6.人们在为某个房地产项目或某项资产做销售宣传时，经常称其具有。 A：在用价值B：市场价值C：公允价值D：投资价值E：工业用地的监测点评估价格 参考答案：D 7.政府举行国有土地使用权招