中海集团设计优化中的：窗积比、墙积比内部经验数据.pdfVIP

2018/5/15 房地产经理人联盟 中海集团设计优化中的 ：窗积比、墙积比内部经验数据 房地产经理人联盟 2015-05-05 内容提要 中海地产标准化研究技术标准 住宅设计板块 ：户型 门窗设计 窗积比、墙积比面积计算标准 窗积 比、墙积 比计算规则说 明 一、应用 目的： 统一指导墙积比、窗积比计算，是服务于建筑师的计算细则，用于规划设计管理工 作中，特别是前期规划及户型和立面设计工作中，对方案的墙积比和窗积比两个指 标的把控，最终以达到优化设计、建筑节能和成本控制的目的。根据该细则所得出 的数据不能直接应用于工程结算。 二、应用范围 ： 标准层平面 三、基本公式： 窗积比 标准层外墙窗开窗面积/标准层平面建筑面积 墙积比 标准层外墙面积/标准层平面建筑面 四、标准层平面建筑面积 该指标以根据各地建筑面积测绘标准计算所得的标准层平面建筑面积为准。若 奇偶层平面不一 ，请分别计算奇数层和偶数层的窗积比和墙积比 ，并注明奇偶平面 属性。 五、门窗计算细则