防治住宅质量通病技术措施-装饰工程.docVIP

精品整理 PAGE PAGE 1 防治住宅质量通病技术措施:装饰工程 　　防治住宅质量通病的技术措施：装饰工程 　　１、抹灰工程必须对水泥的凝结时间和安定性进行复验：抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于１５ｄ；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于３ｄ；砂应选用中粗砂； 　　２、严格按配合比拌制抹灰砂浆，现场计量由专人严格把关；对石灰膏掺量严格控制； 　　３、砼梁、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可甩水泥浆、批水泥浆或喷胶质砂浆并加强养护进行毛化处理：确保基层和粉刷层的结合；墙面抹灰前应认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净； 　　４、每层(基层、中层、面层)抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于３５ｍｍ时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完毕后，夏季高温要及时喷水养护，冬季应避开低温并做好防寒保暖工作； 　　５、地坪水泥砂浆标号不得过低，抹灰砂浆标号一般不低于ｌ：３；施工中控制好打抹时间和收光时间：水泥地坪所用水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级应３２．５—４２．５之间，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用，砂必须为中粗砂； 　　６、在框架填充墙与梁、柱间，两种不同基体交接处，必须采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于１５０ｍｍ，抹灰时应先抹墙面，再抹砼柱