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土地借用合同范本 出租方： 以下简称甲方 借租方： 以下简称乙方 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，乙方由于养殖的需要，甲方将所拥有的位于和平县下车镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方将所拥有的位于和平县阳明镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，面积 平方米具体面积、位置以合同附图为准土地附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为：养猪场。 2.借租形式：个人借租经营使用。 三、土地的借租使用期限该土地借租使用期限为年 月 日止。 四、地上物的处置 该土地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际情况与所借租的土地一并归还甲方。 五、甲乙双方的权利和义务 1.甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.乙方可在借租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、 3.乙方不得用取得借租使用权的土地抵偿债务、 4.在本合同有效期内，乙方不可以将借租的土地全部或部分转包第三方。 5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，任何人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.在合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.在合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自动解除，乙方即将该土地使用权归还甲方。 七、本合同经甲乙双方签章后生效。 八、本合同未尽事宜，可在双方约定后作为补充协议，补充协议经公证后与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将315线南侧西渡大桥旁约45亩的土地用于项目建设，包括驾驶员培训和机动车检测等项目。其中乙方租赁土地的20亩作为建设机动车检测中心，另25亩作为办公场地使用。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法 1、土地使用期限为承租性质，租赁期限第一时间段为15年，从年 月 日至 年 月 日。到期后，乙方拥有优先承租权。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为20亩;年租金为20万元，十五年的租金总额为300万元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由甲方交付使用之日起计算。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订时，甲方在30天内将乙方租用土地的界址范围划定，填土整体地面并将附着物清理干净，达到乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用或乙方使用过程中不受第三方干扰。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决。 5、如果乙方改变土地用途，由甲方负责办理相关手续并承担费用或者甲乙双方共同协商。 6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 7、甲方提供机动车检测相关的技术标准、要求和机动车检测的相关法律法规、政策等支持。 四、乙方的权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在合同约定的20亩租赁用地上，按照相关法律法规修建机动车检测中心基础设施及配套建筑，并可合理规划所租赁用地的其他设施建设。 3、乙方在承租期内，可同他人联营，可转租他人经营，不受甲方干涉。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 6、乙方具备招投标的各项要求，并于2021年6月12日中标。乙方基建保证金