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2022 年房地产估价师执业资格《房地产基本制度与政策》考
试题库(含答案)
单选题
1.某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200 万元,按土地增值税相
关规定准予扣除项目金额为1200 万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。
A、0
B、20%
C、30%
D、50%
答案:D
解析:土地增值额占扣除项目金额比例:2200/1200=183.33%,100%<183.33%
≤200%。为简化计算,应纳税额可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以
速算扣除系数的简便方法计算,速算公式如下:土地增值额
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