土地转让协议书.docVIP

土地转让协议书 　　土地转让协议书1 　　转让方(以下简称甲方)： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 　　地块名称 　　坐落(四至)： 　　东至 　　西至 　　南至 　　北至 　　备注：沙荒地 　　二、转让期限 　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 　　三、转让费 　　转让土地承包经营权的转让金为元。 　　四、支付方式和时间 　　乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 　　。 　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 　　甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 　　3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。 　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 　　6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 　　七、违约责任 　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 　　八、争议条款 　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决： 　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　九、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 　　本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。 　　甲方：(签章)乙方：(签章) 　　法定代表人：法定代表人： 　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址： 　　发包单位(签章)： 　　签约日期：年月日 　　写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。 　　1、互换人姓名、住址、身份证号码；（必须是户主） 　　2、互换原因可以简单列明； 　　3、互换土地的各自地块、位置、面积；（注明四至范围) 　　4、互换土地期限：应约定在本轮土地承包期限内； 　　5、互换土地交接时间、方式； 　　6、互换土地上的附着物处理方法； 　　7、违约责任； 　　8、互换土地生效时间、方式； 　　9、签订互换协议时间。 　　土地使用权互换协议书（注：规范用语） 　　甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。 　　乙方：同上格式。 　　经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议： 　　一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积XXX平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米）。 　　（注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米） 　　二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。 　　三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。 　　四、本协议，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日 　　乙方：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日 　　见证人：某某某、某XX、XXX（加手印）二O一一年XX月XX日 　　互换土地合同一般应当包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利义务；6、流转价款及支付方式；7、违约责任。 　　土地转让协议书2 　　甲方（土地方）： 　　乙方（受让方）： 　　根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五