广西资产评估师考试考前冲刺卷（新版）.docVIP

广西资产评估师考试考前冲刺卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 二、多项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.什么是收益法收益法适用的前提条件是什么 参考答案： 2.成本法的基本要素有哪些 参考答案： 3.选择资产评估方法应考虑哪些因素 参考答案： 4.批量评估方法的基本程序和基本步骤是什么 参考答案： 5.设某资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元，评估对象的年生产能力为500件，问：评估对象的价值为多少 参考答案： 6.批量评估方法是怎样分类的 参考答案： 7.评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为100万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少 参考答案： 8.被估资产在未来5年内的预期收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18 元，资产从第6年到第10年每年的收益均保持在20万元，第10年末资产拟转让，变现价约100万元，假定折现率为10%，运用收益法估测资产的价值。 参考答案： 9.某评估机构对一大型机床厂进行评估。该企业固定资产中有同类设备500台，账面原值为3500万元，评估人员将其中1