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碧桂园集团
投资拓展管理办法
（试行）
2011 年 12 月 5 日
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目 录
1. 目的 1
2. 适用范围 1
3. 基础资料及数据收集 1
3.1 基础资料及数据的定义 1
3.2 基础资料及数据收集的范围 1
3.3 基础资料及数据的收集和管理 1
4. 项目拓展 2
5. 项目投资工作流程 2
5.1 项目获取的四大环节 2
5.1.1 项目会审 3
5.1.2 项目立项 3
5.1.3 项目定案审批 3
5.1.4 项目获取 4
5.2 项目获取过程的两个会议 6
5.2.1 项目交底会 6
5.2.2 项目启动会 7
5.3 项目投资工作流程总结 7
6. 项目后期跟进 13
7. 各部门工作配合及工作节点 14
7.1 集团投资拓展中心与区域投资拓展部 14
7.2 集团投资拓展中心 / 区域投资拓展部与前期各专业部门 14
7.3 集团投资拓展中心 / 区域投资拓展部与项目部 15
8. 投资拓展责任承担及奖励 15
附件： 16
附件 1： 土地招牌挂信息汇总表 18
附件 2： 城市房地产市场及土地市场动态监测表 19
附件 3： 区域竞争对手分析表 20
附件 4： 城市基本数据及主要经济指标表 2 1
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附件 5： 城市房地产市场政策变化监测表 22
附件 6： 项目投资分析报告模板（含 5 个专项评估报告） 23
附件 7： 项目会审汇报模板（ PPT 格式） 57
附件 8： 项目定案审批报告模板 58
附件 9： 新项目立项审批流程 60
附件 10：新项目定案审批流程
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