ZNDC-YX-006开盘前销售风险检查计划（参考模板）.docVIP

中南房地产业有限公司 编号：ZNJS-PR-YX-002 版号：A/0 开盘前销售风险检查计划 （参考模板） 一、开盘条件相关资料检查 1、检查依据： 2、检查要求：证件齐全 3、检查对象： 《房地产开发企业资质证书》、《立项及投资许可证》、《国有土地使用权证》、《工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》 4、责任部门：营销部门、前期部门 检查部门：客服部门 5、检查时间：详见风险检查计划表 二、销售现场检查 （一）公示内容检查 1、红线外不利因素公示 检查依据： 要求：A、销售现场的环境示意图上对红线外不利因素注明名称，不评价其影响； B、在宣传资料上设专章《可能影响小区生活的环境因素》，图示并以文字详细介绍环境因素的位置和可能产生的影响。 责任部门：营销部门、前期部门、客服部门 检查部门：客服部门 检查时间：详见风险检查计划表 检查方式：实地排查 2、项目内不利因素公示 要求：A、箱变、垃圾场位置等项目内不利因素的标注和公示。 B、设计图纸与现场公示一致。 C、项目内不利因素在《商品房预售合同》中需体现。 责任部门：营销部门、设计部门 检查部门：客户部门 检查时间：详见风险检查计划表 检查方式：实地检查 3、车位信息公示 公示内容： A、《项目车位概况表》：项目车位概况表用于说明小区内各类车位的数量及后期主要租售方式、产权等信息。 B、《项目车位分布图》：项目车位分布