ZNDC-SJ-002概念设计图纸深度要求.docVIP

概念设计图纸深度要求 1．1 总平面图 示意性表达建筑排布与路网考虑，总图为核实经济技术指标的依据。 2 功能分区与产品类型分布图 分析用地有利不利因素，进行用地优劣排序，同时针对优劣提出销售 卖点；明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的产品。 1．3 交通分析图 应体现人行与车行流线，明确人车关系；体现主要出入口的位置；对用地已有道路进行功能定位；核实停车方式与数量要求的可行性；体现公交场站与班车停放的位置安排；根据道路设计宽度，示意性表达路网分级。 分期开发分析图 考虑分期地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性；各分期地块应有经济技术指标数据的统计；应体现首期卖场的选址。 5 组团基本单元分析图 应体现组团、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。 6 配套分析图 考虑公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；应根据现有市政配套情况考虑是否设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备），如需设置，考虑大体的位置安排。 7 景观分析图 表达景观设计概念，绿化、水系、广场之间的关系；分析地块内、外有价值的景观资源，表达对现状景观的利用方式。 8 景观视线分析图 若地块内、外存在可利