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关于房地产的代理合同大全 房地产的代理合同1 被代理人甲方：_________ 代理人乙方：_________ 第一条　订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________买卖/租赁合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条　代理事项 一委托交易房地产的基本情况 1.座落：_________; 2.建筑面积：_________平方米; 3.权属：_________。 二代理事项_________。 第三条　合作期限 一本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 二在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 三在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。 第四条　费用负担 本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条　销售价格 销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条　佣金支付 一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;任选一种 1.按该房地产_________总价款/月租金计的_________%，具体数额为_________元支付给乙方; 2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。 二乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。 第七条　预收、预支费用处理 乙方_________预收/预支甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第八条　双方当事人权利义务 一甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商; 二乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人; 第九条　违约责任 一双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 二双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条　声明及保证 甲方： 一甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 四甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 一乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 三在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 四乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十一条　保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提