城市更新单元规划.pdf

东晓街道独树村城市更新单元规划 本次汇报内容 01-项目背景 02-上层次规划落实与衔接 03-目标定位 04-本次规划方案 项目特点+经济技术指标+公共开放空间 05-规划综述 公共服务设施（类型面积位置）+市政交通 01-项目背景 02-上层次规划落实与衔接 03-目标定位 04-本次规划方案 项目特点+经济技术指标+公共开放空间 05-规划综述 公共服务设施（类型面积位置）+市政交通 项目背景 概况：本项目属于城中村改造，位于罗湖布心片区，西临布吉路，北临围岭公园，毗邻罗湖水贝黄金珠宝产 业聚集基地，区位优势明显。  2012年12月，本更新单元列入 《2012年深 圳市城市更新单元计划第五批计划》。 2013年10月，获更新单元土地信息核查的复 函（深规土一局函[2013]1410号）。 2014年2月，项目征求罗湖区职能部门意见， 并根据意见进行解释回复及修改完善。 2014年4月，项目通过深圳市规划和国土资 源委员会第一直属管理局初审，并已根据意见 进行修改完善。  2016年，项目报罗湖区更新局审查。  规划范围 序号 项目 数量 本次拆除用地范围直接沿用计划批准范围： 拆除用地面积 17016.5 权属清晰用地面积 10256.0  拆除用地范围： 17016.5平方米 1 其中 未见征转记录用地面积 6760.5 20%纳入政府土地储备 1352.1 其中 80%交由继收单位进行城市更新 5408.4 合法手续完善用地 15664.4 不少于15%用于土地贡献 3000.0