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南锣鼓巷历史文化保护区简介——历史发展脉络 基本空间结构: 南锣鼓巷南北走向，长约741米，东西各有8条胡同整齐排列着，整个街区犹如一条大蜈蚣，所以又称蜈蚣街 历史沿革： 元代——形成了有规划的胡同住宅区，元代将大都分为50个坊，南锣鼓巷以东为昭回坊，西侧属靖恭坊，其中部以南保持东西走向等距离的格局；通惠河穿过西南部，河道最快27米，后来遗为水沟，直至填盖铺路，即现东不压桥。 明代——明朝时，将北京划为28坊，两坊合并称“昭回靖恭坊”。 清代初期——清代初期，南锣鼓巷属镶黄旗驻地，从乾隆至咸丰年，南锣鼓巷形成一条出售生活日常用品和服务业的街巷。一些达官显宦、富贾商人、文武官员在该地区居住。 前鼓楼苑胡同 黑芝麻胡同 沙井胡同 景阳胡同 帽儿胡同 雨儿胡同 蓑衣胡同 福祥胡同 菊儿胡同 后圆恩寺胡同 沙井胡同 前圆恩寺胡同 秦老胡同 北兵马司胡同 板厂胡同 炒豆胡同 历史沿革： 民国期间——各胡同中四合院住宅变化较大，随着清室逊位，满族人失去俸禄，住宅屡易其主，一些新贵、军阀、富商……涌入京城，购置房产、营建住宅甚多，所建四合院不受封建形制的约束，尺度、间数、装修均从优，生活设施也较完备，现存尚好，适用的院落有些就是这个时期所新建或改建的。一般的四合院多因年久失修、陈旧破落或化整为零、分割出售，格局均改动，更因人口的骤增，院内住多户人家，沦为大杂院，社会各阶层人员汇入该地区，与原居住者形成以居住为主的混居地区。 解放后——一些机关单位迁入该区，对一些地段进行了改造，拆除了一些重要的衙署、寺庙、四合院等。20世纪50年代中还将原通惠河后门桥阴暗的河段填埋，并逐渐在上面建造了房屋。随着城市建设的进行，各级政府投资对南锣鼓巷及周边街道进行了整治，改善了部分基础设施。80年代末到90年代初，该地区东北角的菊儿胡同进行了有机更新的试探性改造。2000年有关部门又投资回复了后门桥两侧的惠通河部分河段，并使之与什刹海相通。 南锣鼓巷历史文化保护区简介——历史发展脉络 规划沿革 1990年北京市将南锣鼓巷地区列为北京的第一批25片历史文化保护区。清华大学建筑学院为其制订了保护规划。 实施效果评价 对地段历史风貌保护及居住环境改善产生积极作用。 限制商业产业发展，未对地段产业发展做出具体引导。 2007年由北京大学城市规划设计中心为其制订了《交道口街道社区发展规划（2006-2020）》和《南锣鼓巷保护与发展规划（2006-2020）》 实施效果评价 针对片区居住情况改善起到积极作用 对古巷风貌恢复起到积极作用 涉及片区产业发展和引导定位 南锣鼓巷历史文化保护区简介——规划发展方向及核心保护内容 北京25片历史文化保护区规划： 1990年北京市将南锣鼓巷地区列为北京的第一批25片历史文化保护区。清华大学建筑学院为其制订了保护规划。 南锣鼓巷历史文化保护区简介——规划发展方向及核心保护内容 ————历史文化价值评估 历史价值评估： 虽然历史变迁，该区仍保持了传统的胡同结构和大量传统四合院，是目前北京旧城保存最完整、好四合院最集中的地区； 其鱼骨式格局是元大都遗留至今的城市形态片段的活化石； 地区内名人故居与历史遗存、遗址较多。 该区在整个北京旧城保护中占有极为重要的地位。 市级文物4处，区级文物12处，历史遗存、有记待考的32处。南锣鼓巷地区的文物多为名人故居，如清皇后婉容故宅、可园、茅盾故居等，其次为具有文物意义的建筑物和构筑物。 国家级文物保护单位 一般传统建筑 与传统风格不协调的现代建筑 具有一定历史文化价值的传统建筑和近现代建筑 一般现代建筑 南锣鼓巷历史文化保护区简介——规划发展方向及核心保护内容 ————保护区范围示意 核心保护区 建设控制区 保护区边界 规划将整个地区分为重点保护区和建设控制区两个层次，并使之与古城整体保护规划的相关要求相衔接。重点保护区占地面积49ha；建设控制区占地32ha（以规划道路红线设计）。重点保护区主要包括区片内的主要文物建筑和质量较好的四合院，历史建筑和特色街道、胡同。建设控制区为规划道路红线范围内除重点保护区外的所有地段。建设控制区内的建筑或以改造成楼房，或现存平房的特色和质量均较差。 规划指导思想： 重点保护地区内的文物建筑和质量较好的传统四合院以及有价值的近现代建筑，普遍修缮政治质量一般的传统四合院建筑，改善环境，疏散人口，提高居住质量，逐步把该区营造成以居住功能为主的四合院特色旅游区。 南锣鼓巷历史文化保护区简介——规划发展方向及核心保护内容 土地利用调整： 外迁区内现有工业用地，增加公共服务设施，增设小型开放空间，停车场，保持地区内居住用地为