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PAGE PAGE 1 保修期监理工作 由于工程质量的检查验收，并不是对每一个点和每一个细部都可能检查到位，工程功能检查验收的方式限于模拟使用状态进行的试验，又因工程在使用过程中，会遭遇不当使用，所以，在工程使用初期，往往要暴露很多工程质量缺陷和一些工程功能障碍。这就需要参与建设的各方保留熟识整个建设过程的有关人员进行处理和修理，保证工程得到正常使用。  保修期监理工作，是指所监理工程竣工验收后，根据建设单位与监理单位托付监理合同的商定，在原参与施工阶段监理工作的监理人员中保留必要人员，担当工程质量保修期的监理，履行合同的有关商定。  工程竣工验收后，建设、监理、施工单位有关人员***开联系会，明确保修期工作程序，对保修期工作的协作细节进行协商，包括修理通知方式、问题调查会议的进行方式等。需形成正式的会议纪要，各方会签后作为保修期开展工作的依据。  保修期的监理工作，主要是针对在保修期出现的工程质量问题的处理进行，不同于施工阶段监理工作的是，它主要对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、整改（返修）检查和验收。若涉及到非承包单位原因造成的工程质量缺陷的修复，监理人员应核实修复工程的费用签署工程款支付证书。  在保修期内存在工程质量缺陷，主要由于下述几方面原因：  一、竣工验收时，由各方协