房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引.docxVIP

第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页 房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引 《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引 1、合同签订：外派人员签订的《房屋租赁合同》，统一采用所附的租赁合 同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，无其他实际意义，所以须同时签订一 份《解除合同协议书》，解除日期与租赁合同签订日期一致。 2、合同份数：《房屋租赁合同》签订一式两份，一份交给财务用于报销， 另一份连同《解除合同协议书》一起，由人事行政部存档。 3、合同金额：房屋租金按个人住房补贴标准签订，例如住房补贴为 3000 元/月，则合同签订的含税金额应为：3174.6 元/月（目前税点一般为 5.5%）。含税租金具体计算公式为： 月租金（即房补标准）/（1-税点），如 3000/（1-0.055）=3174.6 元（其中 3000 元为房补，174.6 元为税费）。 4、合同支付方式：合同约定的“每 月支付一次”与发票直接相关，例如 约定每两月支付一次，则每次开发票可两个月一起开。 5、发票抬头：各外派人员租房合同签订单位以发工资所在公司为准，具体