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私人建房承包合同书模板 房主甲方： 承建人乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务、双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条 工程说明 甲方拟修建的私人房屋位于黄家冲组，房屋拟修建 层，层高及每层 3.10 米包括预制板，建筑面积为每层约为 372 平方米，总建筑面积约为平方米。 第二条 承建方式及施工准备 1、甲方按照包工包料的方式，将正负零以上的主体工程，承包给乙方承建。 2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。 第三条 工程任务、单价及付款方式 1、正负零以上的主体工程包括室内外粉刷。墙体、整体墙漆、门窗、楼梯扶手。水电安装，所有地面打平，卫生间便盆安装等。 2、房屋修建价格：按建筑面积计算，单位为每平方米 3、付款方式：每层楼盖板后，付本楼层工程款60%;内外粉刷完工后，付总工程款25%;竣工验收合格后，付总工程款12%;余留总工程款3%的保修金。一年后无质量问题保修金一次性付清。 第四条 工程质量要求 1、乙方方式人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程，符合质量和技术要求。工