2022《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（包含各题型）.pdf

2022《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（包 含各题型） 一、单选题 1.下列房地产中，适用收益法估价的有 （）。(2011 年真题) A、公园 B、行政办公楼 C、旅馆 D、图书楼 答案：C 解析：收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象是有收益或有潜在收 益的房地产，如住宅 （特别是公寓）、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估 价对象不限于其本身目前是否有收益，只要其同类房地产有收益即可。 2.担保合同属于 （）。 A、从合同 B、主合同 C、非典型合同 D、无偿合同 答案