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新版简单的房屋租赁合同范本 简单的房屋租赁合同范本 出租方甲方：______________ 身份证号码：______________________________ 承租方乙方：______________ 身份证号码：______________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2021年7月17日至2021年7月17日，计12个月。 二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。不含保证金、其它费用。 三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。如发生故障或损坏请参考第六条 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。如是维修费用，不应当由保证金中扣除。 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼时间从7月18日开始计算，但年租模式转为月租模式月底清帐，费用按当地市价为准。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。 出租方：盖章　　　　 承租方：盖章 法定代表人：签名　　 法定代表人：签名 委托代理人：签名　　 委托代理人：签名 合同有效期限：　至　年　月　日 新版简单的房屋租赁合同 出租方甲方：______________ 身份证号码：______________________________ 承租方乙方：______________ 身份证号码：______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于本市▁▁▁区县▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋□已/□未设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： 一甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。 二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 一甲方应向乙方出示□身份证/□营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 二乙方应向甲方出示□身份证/□营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 一甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由□甲方/□乙方承担。 二甲方□是/□否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 一租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。 二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁