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租房合同补充条款范本 甲方出租方 身份证号码： 乙方承租方 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同补充条款： 1、由于乙方在租采油五厂4-42-3-502房子期间，三翻五次悔约，在合期满时甲不能将租房押金1000元全额退给乙方，由于乙方三翻五次悔约需向甲方支付500元的误工费。如果给甲方造成损失超过剩余违约金时，须另行追加赔偿。 2、合同一经签订，乙方不得提前解除。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租或违约的，已交的租金和押金甲方概不退还，并且立既搬出租屋。 3、补充条款与租房合同有同等效力。 本补充条款一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效，到期自动作废。 甲方代表人： 乙方代表人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 一、 租赁期间，乙方必须遵纪守法，应遵守当地相关部门关于防火安全、综合治理及安全保卫等的规定并承担安全责任。不得从事违法乱纪活动，不得将房屋改作他用，不得转租。 二、 乙方居住人员必须是具有正常行为能力人，应当规范使用电器、煤气、自来水等设备，并负责屋内所有设备的维修养护;如出现安全隐患乙方应及时维修，采取一切必要的措施恢复使用，并及时通知甲方。租赁期间在正常使用情况下发生的一切安全事故均由乙方负责。 三、 乙方居住人员不得超过3人。乙方如需甲方开具租赁发票，发生税费由乙方承担。 四、 如乙方违反上述补充条款承担违约责任，甲方可提出退租。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 日期： 日期： 中介签字： 身份证号： 日期： 一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付。 二、甲方同意自交房之日起一个月为免租期即免租金期，本合同条款同样适用于免租期。 三、租赁期间，甲方如未经乙方书面同意即对该房屋予以转让、抵押、出典，则乙方有权单方面解除本合同，并由甲方向乙方支付违约金人民币×××元。 四、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有装修和设施外，乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，装修费用由乙方承担。按规定应向有关部门包括该房屋物业管理机构办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。 3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 五、转租的约定 1、双方约定，乙方在租赁期限内，可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 2转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务 3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 六、变更和解除本合同的条件 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： 1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过二天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; 3因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除可依法免除责任的外，应由另一方负责赔偿。 七、乙方的违约责任 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 2拖欠租金累计达六月以上的; 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金二倍的违约金。 八、甲方的违约责任 1、甲方未按本合同约定