代建合同范本2.docxVIP

代建合同范本2 2、乙方的责任及权限 1负责按项目的融资计划按时融资，并按工程进度及时支付资金给参建单位。 2负责按规定招标选择符合资质条件的施工单位，负责办理施工许可证等各项相关施工手续。 3负责在本合同签订后7天内向甲方提交完整的代建建设项目施工组织方案，包括项目管理机构、项目质量、安全保证体系、项目运作程序及资金保证措施。 4负责在工程项目进行施工招标前，完成施工图设计审查备案和施工图预算审查工作，并将相关资料报甲方。 5负责每月末7个工作日内向甲方递交经总监理工程师和财政委派会计签字确认的有关投资完成额、进度、质量情况的月度报表详见附表;向甲方递交本月完成的征地、拆迁以及各种实际发生的费用清单及合同。 6负责将单项工程变更费用在30万元以上的变更项目，及时将相关资料报甲方审核。 7负责在约定的时间内按合同约定的质量标准完成本合同所确定的代建范围内的所有建安工程及其配套设施的建设。 8负责按国家、省、市有关规定，做好现场文明施工、安全生产。确保按甲方要求将建安工程定额直接费的1.2%作为文明施工安全生产措施费，用在该代建项目，不挪作他用，杜绝发生重大安全事故。 9负责在工程完工后组织初验工作，初验合格后按有关规定进行竣工验收及移交工作，并负责办理有关竣工验收登记备案手续;负责按国家保修规定做好保修期内的质量保修工作。 五、工程建设成本结算的确定 1、工程建设成本包括：征地费用、拆迁费用、建安工程费、前期报建、审批、咨询费及行政规费等、项目代建管理费、项目贷款利息、所应缴纳的税费与其它财务费用。 2、建安工程费、配套设施费按现执行公布的2021、2021年江西省相关定额土建、装饰、安装、市政、园林绿化与相应的费用定额按相应标准计算取费;本着节约、合理的原则，公开招标确定项目的具体取费费率。前期报建、审批、规划审查、招投标费、行政事业性规费，质监、安监、检测检验费、监理费、规划设计费等费用，根据省、市有关部门规定要求按照南昌市政府2021年3号文精神执行减免拆扣后，按实计取结算。 3、融资代建费用按《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》洪府厅发[2021]19号执行。 六、工程资金的管理 1、乙方根据当年市政府主导投资推进的重大重点项目投资计划中确定的建设项目资金需求按项目建设进度适时融入资金，确保项目建设的资金需要，如需提前融资必须报政府批准后实施。 2、乙方按照《公司法》、《基本建设财务管理规定》等法律法规，对项目建设资金进行管理。市财政局委派项目会计对项目资金实施会计核算和日常监督。 七、决算审核及工程验收 1、竣工验收：项目完成后，乙方组织初验，初验合格后按有关规定组织竣工验收。 2、竣工验收合格后，乙方负责在规定时间内向市财政局办公竣工工程决算和财务决算。 3、工程竣工财务决算经市财政局审核批复后，工程建设投资款根据《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》洪府厅发[2021]19号有关精神办理。 八、奖惩措施 1、乙方在项目建设管理过程中，应当严格依法进行勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等招标工作。未经批准擅自邀请招标或不招标的，造成严重后果的，可以依法终止《项目融资代建合同》，由此造成的损失由融资代建单位赔偿，并依法追究相关责任。 2、乙方按本合同第四条第二款第六项中的规定办理变更手续，若未按此规定擅自变更或变更后未及时按规定告知甲方的，其所发生的项目及费用在工程决算时一律不予认可，其费用由乙方承担。因擅自变更而影响到工程质量的，要依法追究其相关责任。 3、项目如期建成且竣工验收合格，并经竣工财务决算审核批准后，如经过科学管理或采用新技术、新工艺、新材料，使工程决算比经批准的预算有节余，节余资金的20%作为对乙方的奖励，在项目不可预见费中列支。 九、其 他 1、本合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则，协商处理。并订立书面补充协议，作为本合同的附件，享有与本合同同等的法律效力。 2、本合同条款若与政府出台的新政策、新规定有冲突的，按新政策、新规定执行。 3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陆份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方