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房屋出租标准合同 甲方： 乙方： 今兹有乙方租赁甲方 ，经营 ，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议： 一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为 年从 年 ，月租金为元大写 ，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。 二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方不计利息，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。 三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。 四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。 五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。 六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要如城市改建、扩路、修铁路等或不可抗拒的原因如自然灾害、地震、火灾等，乙方无偿退出，合同无条件终止。 七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。 九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。 十、双方未尽事宜，另行协商。 以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 出租方下称“甲方”： 承租方下称“乙方”： 鉴于： 1甲方拥有厦门市思明区前埔东路567号研发测试中心、579号光盘车间“福光工业园”内所有房屋建筑物的完整产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相关权利;甲方对上述真实性承担完全责任。 2乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和能力;乙方对上述真实性承担完全责任。 3甲方愿意将“福光工业园”内部分房产租赁给乙方，乙方愿意承租该房产。 甲、乙双方经友好协商，达成一致，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行： 一、租赁房产及租赁面积： 1、甲方愿将座落于 见附件一： 出租给乙方，乙方对该房屋状况做了充分的了解，对本承租的物业进行详尽和充分的了解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保留确认，对承租物业的配套设备、设施、价格、承租条件予以充分了解，乙方对此表示非常满意并全部予以接受，愿意承租该房屋。 双方以实地测量的面积为基础，加上公摊部分，双方确认 租赁面积为 平方米。 二、租赁用途： 双方约定： 1乙方将房屋用于工业厂房及办公使用; 2该房产不得用于法律、法规所禁止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的项目产业; 3乙方承租的房产仅限于乙方自身使用，不得用于转租;在甲方与第三方签订租房合同之前，甲方不承认第三方的承租人身份; 三、租赁期限： 起至 20 年 月 日止。 四、租金及付款方式 1乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他相关费用如有。 2租金每 支付一次，租赁原则为先付租金后入住。 研发测试中心部分： ① 年 月 日起至 年 月 日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元; ② 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元; ③ 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元; ④ 年 月 日起至 年 月 日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元;光盘车间部分： ① 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元; ② 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 ￥ 元， 租金合计人民币 ￥ 元;