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施工 阶段划分 为了最大限度地提高工效 ,缩短工期 ,并根据业主对工程各施工阶段的工期要求 (包括地下 一层提前交付使用 )。本工程采用以主体结构工程为主导线 ,多工种立体交叉作业的施工流程 组织施工 ,以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合 ,达到均衡 施工、缩短工期的要求。 施工阶段划分 : ±0.00 以下为第一施工阶段 ; 裙楼主体为第二施工阶段 (其中地下一层内装修同时进行 ); 办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段 ; 装修工程为第四施工阶段 ; 水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。 小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点 ,对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程 量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段 ,根据各施工段上各工序的工种工程量选 配作业队和确定最佳施工人数 ,综合应用 《工序网络图》 和 《时间横道图》 (见附图一、 图二 ), 最直观、 最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业 计划 和各工种、 各工序之间最适时 的施工衔接。 小流水作业法组织施工 ,能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、 机械设备、中小型工具、用具等 ,并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管 理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、 (来自 :) 机械设备使 用率、 质量合格率和管理工作效率。 并籍以保证工程总体计划的完成。 本施工组织设计根据 工程特点对裙房、 主体、 标准层施工流水段的划分详见图三 《施工流水段划分及混凝土一次 性浇筑流向示意图》。 内外装修和设备安装阶段 工程主体结构施工阶段 ,各专业工种预埋、 预留等穿插进行 ,各施工班组在保证工期情况下 , 施工中适当调整劳动组合 ,安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。 主体施工阶段 根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种 , 采用立体交叉平面流水相结合的施工方法 ,互不耽搁 ,直至工程施工验收交付。 施工前期准备阶段 包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用 房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。 施工管理组织体系 场地使用及总平面布置 本工程施工场地相对狭小 ,施工时对现场 ±0.00 以下和 ±0.00 以上施工平面布置分两次进行 周密细致的研究考虑 ,确定合理、经济、长效的方案。 对 ±0.00 以下平面布置方案 ,由于现场基坑开挖及放坡 ,现场可利用的场地十分狭小 ,因此 , 钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况 ,编制材料计划 ,分期、分批及时采供 ,钢筋的半成品 利用本公司在【恒智天成】基地这十分有利条件自行解决 ,不需麻烦甲方 ,现场只设办公室与 职工宿舍等临时设施 ,具体布置详见附图《 ±0.00 以下施工平面布置图》。 ±0.00 以上平面布置方案 ,等基坑施工完毕 ,进行回填 ,可增加现场的使用面积 ,灵活布置施 工现场 ,具体布置详见《 ±0.00 以上施工平面布置图》。 施工准备 现场准备 1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。 2、提供建设单位甲供材料