土建技术资料讲义.pptxVIP

施工技术资料;第一部分 监督档案;各种监督记录监督人员签字不全，部分签字为代签。 1、无签字 2、签字人员不全 3、代签 4、代签且签写错误 监督交底中建设单位、施工单位与监理单位负责人签字代签;监督记录内容填写不全 1、无进度； 2、基础、主体抽查记录无抽查部位、检测情况：层数、轴线部位等描述； 3、责任主体及质量行为一栏大部分不填写； 4、技术资料一栏大部分不填写； 5、无处理意见或处理意见不明确。 6、基础主体监督抽查通知书无结论。;检测记录填写不全 钢筋探测表无附图 工程监督抽查抽定点单内容填写不全，附图未标注检测点分布部位； 附图签章不全。;整改报告内容与监督日志不对应： 1、整改报告内容不全； 如：日志中提到一些标高、轴线的偏差问题偏差值已远远大于规范允许值，整改报告中说经几方检查偏差在规范允许范围内； 日志中提到施工现场无标养室，整改中只是说已建立标养室，但期间的标养试块如何处理未提及也无处理措施； 2、日志及检测结果要求鉴定的工程无鉴定报告 3、设计意见不完整； 4、整改报告无结论，签章不符合要求。;优良申报书用表错误： 优良基础、主体等分部工程优良等级申报书采用《济南市优良建筑工程评审办法》附录F中标F.0.1 单位工程优良等级申报书采用《济南市优良建筑工程评审办法》附录G中标G.0.1 观感质量评定： 得分率85%以上，土建中外墙、地面、内墙分项要达到三级品以上;档案中单位工程建筑面积、层数不统一： 1、分部工程验收报告05-01~05-03中无面积； 2、各种监督记录中面积不一致： 申报书 01-01 监督方案 质检02 结构一览表 质检04-01 抽定点单、检测表 监督报告 竣工工程手续情况一览表 3、各种验收报告中建筑面积不一致： 监督登记表01-01 验收报告05-04~05-08 分户验收记录 ;部分工程分部验收记录不全、不完整： 1、无桩基验收报告； 2、验收记录签章不符合要求： 地基与基础工程质量验收报告、主体结构工程质量验收报告，表中各单位盖章要求为：建设、监理单位为单位公章，设计单位为单位资质章；施工单位为项目部章、公司质量部门章和公司技术部门章。 建筑工程竣工验收报告中各单位均应加盖公章，法人代表签字。;验收报告中部分内容填写不规范： 1、单位名称： 参建单位填写简称， 前后单位名称不一致； 单位变更或名称变更无相关资料: 单位变更应有新的单位的中标文件及原单位的解除合同证明文件； 单位名称变更应有工商部门出具的变更文件；;2、建筑面积、结构类型前后不统一： 如：05-04与05-05~05-08所填写面积不一致； 05-04表头表格中的面积、结构类型与表中工程概况所描述的不一致； 3、05-04表中验收人员组成不合理： 人员所属单位不齐全：少设计单位人员； 人员专业不齐全：大部分为土建专业人员少安装专业人员 4、随意改动： 面积; 竣工验收日期。;工程手续审查不严，各种手续复印件签字不全，部分代签： 规划许可证（建设工程规划许可相关技术经济指标）； 施工许可证 施工审查合格书（建筑项目施工图联合审查面积审核表）、备案书 消防验收意见 ; 第二部分工程技术资料;技术资料的检查方法： 抽查：1、以时间为轴抽查 2、以空间为轴抽查 3、以上两者结合 详查 ;施工图 施工图使用不规范，部分技术资料所提供的施工图无施工图审查章。部分工程无施工图审查，住宅施工图中无《山东省住宅质量通病防治措施》中要求的构造措施。 施工图审查意见包括： 1、施工图审查意见。 2、设计单位针对施工图审查意见所出具的答复意见（加盖施工图审查章的图纸）。 3、施工图审查结论性意见（合格书）。 4、施工图审查备案文件（备案书）。;施工图存在重大变更，应重新申报图审： （一）增加建筑物的层数和高度； （二）改变地基基础的型式，或改变地下结构的层数； （三）改变建筑结构的轴线尺寸，增加建筑物的长度、宽度； （四）改变建筑节能材料； （五）擅自改变建筑物的结构型式； （六）其他有影响结