经济适用房买卖协议.pdfVIP

精品文档 房 屋 转 让 协 议 甲方（出让方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 协调说话人： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜 达成如下协议，共同履行。 第一条 房屋基本情况： 甲方房屋坐落在 ， # 楼 单元 层 室( 东户 ) 经济适用房转让给乙方。 房屋建筑面积为 平方米， 公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年 （自 年 月 日起至 年 月 日止）。甲方出售房屋已征得 房屋共有人的同意， 并为此承担相应的法律责任； 乙方对上述房屋已经充 分了解，同意购买上述房屋。 第二条 房屋转让价格： 甲方同意以 元/ 建筑平方米将房产转让于乙方， 乙方认可现有建筑面积， 当测绘面积与现有建筑面积有误差时， 甲乙双方 不再追究，转让金总额为人民币 元（大写 ）。 第三 条 因该房产关系为“经济适用房” ， 在该房产未过户前，乙方交付甲方 房屋使用权转让金的同时， 甲方应将该房交于乙方使用， 并且购房合同 由 甲方交于乙方保管； 由于房产证尚未办理， 甲方应按有关规定及时办理房 产证，并且交与乙方保管。 在该房产满足过户条件 （包括但不限于购买时 间超过 5 年以上） 时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下； 若该 房产过户手续费用过大， 乙方可以不办理过户手续， 并且甲方无条件同意 乙方享有该房产的一切权利。 第 五条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合 乙方签订房产转让协议 （该协议仅供过户之用， 不实际履行， 乙方不必向 甲方交付该房产转让款和相关费用） 。 第 六条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权， 甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（按照日 0.04%的利率自支付支付 转让金之日起计算） 及房屋的增值价值外， 还要承担乙方添加的附属设施 及房屋装修费用（不折旧） 。 第 七条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该 房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第 八条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再 . 精品文档 将该房产进行买卖、 抵押等处分行为； 乙方为该房产的实际权利人， 该房 产的一切权利由乙方行使， 一切义务由乙方承担。 除上述所述购房手续外， 乙方在使用、 处分房产时需要甲方配合办理相关手续的， 甲方有义务予以 配合。 第 九条 甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保 证已结清该房的