天津奥林匹克中心体育场招商简介.pptxVIP

天津奥林匹克中心体育场 商业运营项目介绍 目录 1.奥体中心坐落位置 2.奥体中心商业定位 3.项目商业规划 4.关于体育之窗 1.奥体中心坐落位置 奥体中心 地铁6号线 中环线 外环线 红 旗 南 路 卫 津 南 路 奥体中心 友 谊 南 路 内环线 解 放 南 路     天津奥林匹克中心位于天津西 南板，毗邻水上公园，与大型商 业社区时代奥城仅一路之隔； 天津奥林匹克中心周边高端 商业楼盘林立，已经形成为奥体 为核心的天津奥体板块； 天津奥林匹克中心自身拥有 十二万平方米的水域，环境优美； 2.奥体中心商业定位 天津奥林匹克中心 体育服务集聚区 ——基于天津奥林匹克中心体育场的自身特点以及天津市政府大力发展 现代服务业的规划，由天津市政府下发文件批准体育之窗文化传播（天 津）有限公司对天津奥林匹克中心的开发。 IEC(互动体验中心)：是以大型场馆为中心，集合了体验经济 中诸多业态，并运用高科技手段，以现代化管理方式来运作的城市区 域。 IEC是基于城市结构的设计方案，业已通过了天津市政府市 长办公会、市长常务办公会、天津市委常委会的审核。 IEC  Interactive Experience Centre          CBD——中央商务区  （Central Business  District）  • 都市商务核心区 （工作）  IEC——互动体验中心  （Interactive Experience  Centre）  • 都市消费示范区 （生活）  • 它是城市的商务功能核心，是经 • 它是城市的体验经济窗口，是创 济、科技、文化、商业等高度集 新型的体育、文化、休闲、美食、 中的城市区域，白天人口密度最 旅游、娱乐、传媒、艺术等体验 大。  经济形态高度集中的城市区域， 夜晚人口密度最高。    IEC——现代都市第二极 IEC区域规划  • 区划：天津市  • 功能：业务辐射，业态迁移  • 区划：西南板块  • 功能：流量引导，业务辐射，业态 迁移  • 区划：水上地区  • 功能：产业联动，流量引导，业务 辐射，业态迁移  • 区划：奥体中心所辖区域  • 功能：国家级文化创意产业孵化园， 天津市体验经济示范区，西南板块 不夜城，水上地区时尚消费中心  3.项目商业规划 天津奥林匹克中心 天津奥林匹克中心位于市区西南部，东临卫津南路，西临水上西路， 南临凌水道，北临宾水西道。总投资为8·8亿美元。区域划分为三个区，竞 技区、综合区、住宅区，总计占地96.6公顷；其中竞技区占地45.3公顷， 综合区占地28公顷，住宅区占地23.3公顷。竞技区包括一座大型体育场、 一座水上运动中心、一座国际体育交流中心，以及已建成的天津体育馆。 天津奥体中心IRENA全景 天津奥林匹克中心体育场（水滴） ‘水滴’占地34.5公顷，建筑面积15.8万平方米，总投资14.8亿元， 由日本佐藤综合计画公司设计，整体上突出了“绿色奥运”、“科技奥运”和“人 文奥运”三大理念。 奥体中心既可满足国际足球和田径比赛要求，而且还设有卖场、展馆 、会议中心、健身中心等多项辅助设施，是融群众休闲、娱乐、健身、购 物为一体的综合性体育场。 天津奥体中心体育场（水滴） 室内环廊效果图 足道会所 数字高尔夫 1、1897平方米 日式餐厅 宝力豪健身 专业俱乐部 2、1320平方米 3、908平方米 4、677平方米 5、684平方米 6、831平方米 7、1206平方米 8、1702平方米 9、2467平方米 酒吧 商务KTV 垂钓俱乐部 数字体育馆 海鲜火锅 日式餐厅 足道会馆 数字高尔夫 专业俱乐部 垂钓俱乐部 数字体育 商务KTV 酒吧 海鲜火锅 2F：极限运动馆 运动俱乐部 4F：主题音乐KTV包厢 5F 5F:文化艺术产业孵化园 4.关于体育之窗 体育之窗公司简介 “体育之窗”是一家从事体育场馆投资、策划、经营、管理的专 业公司，多年以来，公司在体育场馆赛后运营领域积累了大量的实 践运营经验。 “体育之窗” 将文化、运动、休闲、娱乐等元素与体育 场馆进行有机地整合，开创了体育场馆赛后运营的新模式。 “体育之窗”成功运作了举世闻名的北京工体中心（北京 工人体育场、工人体育馆），在国内外引起极大的关注。目前，众 多奥运场馆的赛后运营工作正在筹备中…… “体育之窗”希望可以有幸成为各体育场馆的合作伙伴， 能与各体育场馆分享成功经验，为各体育场馆的赛后运营贡献力量！ 部分国际机构合作伙伴 部分国内战略合作机构 国家体 育总局  北京市 体育局  北京体 育场馆 协会  北京市 体育休 闲产业 协