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物业管理师考试试题：2011 年《经营管理》考前冲刺题五（1） 物业管理师考试试题：2011 年《经营管理》考前冲刺题五（1） 1、某企业由会计报表可知，主营业务收入净额为 870000 元;资产总额期初 122100 元，期末 1163150 元;则总资产周转率指标值为( )。 A、0.7298 B、0.7125 C、0.7489 D、2.7405 答案：A XueHuiedu.Com 2、银行货币资金运动的( )是不良物业资产形成的根本原因。 A、变化学慧$教*育.*xueHuiEdｕ.Com B、中断 C、减弱 D、增强 答案：B 3、( )是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。 A、生命周期成本 B、生命周期资产 C、经济周期成本 D、经济周期资产 答案：A 4、普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。 A、50%—60% 第 1 页第 1 页 物业管理师考试试题：2011 年《经营管理》考前冲刺题五（1） B、60%—70% C、70%—80% D、80%—90% 答案：B 5、租金调整对于主要租户一般每( )年调整一次，次要租户可每年调整一次。 A、4 B、5 C、6 D、7 答案：B 6、( )是业主获取的，与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。 A、物业管理费 B、百分比租金 C、基础租金 D、代收代缴费用 答案：C 7、( )是选择