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物业管理师《物业师综合能力》试题及答案年修订 物业管理综合能力 模拟试题(一) 一、单项选择题 1、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对（A ）。 A、归属、爱等的社会需要 B、成功的心理需要 C、生理需要 D、安全需要 2、1943 年（B ）提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要——安全需要——社交需要（归属和爱的需要）——尊重需要——自我实现的需要。 A、赫茨伯格 B、马斯洛 C、梅奥 D、亚当斯 3、麦克莱兰的需要理论又称为三重需要理论，该理论认为人有三种需要：成就需要、权力需要和（C ）需要。 A、竞争 B、劳动 C、亲和 D、激励 4、边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化可分为（ B ）三个阶段。 A、产量递减、边际产量递减、总产量减少 B、产量递增、边际产量递减、总产量减少 C、产量递减、边际产量递增、总产量减少 D、产量递减、边际产量递减、总产量增多 5、平均产量指每单位（ C）平均生产的产量。 A、固定要素 B、产品存量 C、可变要素 D、固定资产 6、（ A ）是指在某种一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。 A、市场需求 B、个人需求 C、社会需求 D、总体需求 7、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及