租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗-.docVIP

租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗- 违约金 房东 终止 租房 提前 租客租房合同提前解约 房东提前终止租赁合同 篇一:房东租房合同 房屋租赁合同 出租方(甲方): 身份证号码 承租方(乙方): 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 一、甲方将位于 市 街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季 日内，乙方向甲方支付租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 1 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 篇二:二房东租房标准合同样本范本 在民间说法里，二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为二房东。而二房东的行为历来为法律所禁止。经纪人特别强调，以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为二房东。在二房东现 2 象越来越普遍的情况下，如何与二房东签订租房合同，成为大家越来越关心的问题。应届毕业生合同范本网站为大家整理了一份二房东租房合同以及签订合同时的相关注意事项。 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 3 它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证 明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 知识拓展: 供需矛盾与高房租催生二房东 由于限购政策对市场的持续作用、武汉市拆迁力度的加大以及高校毕业潮的影响，房屋租赁需求旺盛，而租赁市场上的房源则是供不应求，而房租也理所当然的一路飙升，这一市场环境则顺理成章的催生了很多二房东。据笔者了解，刚参加工作的大学毕业生和在市区打工的年轻人就成二房 4 东的主要客源。普遍来讲，这部分人群对居住条件的要求比农民工高些，但收入相对低，无法独自负担昂贵的房租。当然，也有很多二房东属于这一群体。 现在房租太贵了，一套40?的小区房租金要上千元，我实习期工资才1500元/月，根本负担不起，只有选择合租。但是之前合租遇到过可恶的amp;lsquo;二房东amp;rsquo;，现在虽然条件差一点，但还是勉勉强强可以接受。毕业不久的小王如是说道。 如今房屋的出租价格一路攀升，根据二手房租赁市场的数据反馈来看，武汉市一室的小区房租赁价格普遍在千元以上，千元以下的房源少之又少，而且很多都是还未腾出来就已经被提前预定了，紧俏程度可想而知。 二房东惯用伎俩低价承租高价出租 一般来讲，二房东会先从真正的房东手里租下整套房子，然后再分房转租给他人