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房屋维修合同书 本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条 维修标准及要求 1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。 2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。 3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。 4、维修要求： ① 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 ② 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。 5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。 第二条 付款 1、 甲方向乙方支付3000叁仟元整元工人工资，乙方用于劳务支出。 第三条 合同期限 合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份， 甲方签名、指： 乙 方签名、指： 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 甲乙两方依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条 维修标准及要求 1、甲方就位于 房屋维修委托乙方 2、维修项目：旧房改造， 墙改造，电路及卫生间水路改造。大门移位安装，换气扇安装，卫生间设施安装,灯具安装; 3、维修要求： ①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，加强对施工人员的安全做好防范措施，确保施工中万无一失，对因管理不善所造成的一切安全事故，责任由乙方全部负责。 ②乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的余款中扣除。 ③甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，如施工中所需要的模板，脚手架等。 第二条 维修付款 1、 甲方根据《管理办法》，在合同期内向乙方预付 元做为维修费用的预付款。 2、 从签订合同 之日起，乙方 必须 在 15天内完工，否则扣除维修费用总数2%的 违约金。 3、 乙方应对所维修房屋的质量有所保证，如2年内工程质量出现问题应在2天内派人进行检查维修。 第三条 合同期限 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份， 甲方签名： 乙 方签名： 签订日期： 年 月 日 建设单位以下简称甲方： 施工单位以下简称乙方： 淮安市淮海南路71号水管维修工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条 工程项目 一工程地点： 淮安市淮海南路71号 二工程内容： 水管维修 三承包方式： 包工包料 第二条 工程造价为人民币 壹仟伍佰元 第三条 合同工期 1.双方商定总工期 1天。 开工日期： 2021 年 11 月 6 日，竣工日期： 2021 年 11 月 6 日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害台风、火灾、地震等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准和保修期 一 工程质量标准按国家现行施工规范验收 二 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， 三 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条 材料设备供应 一 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 二 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。