个人房屋租赁合同范本(免费下载).pdfVIP

友情提醒租房的朋友应注意的几点： 1、通过多方途径查明房客身份。 房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生 纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。 2 、清点好家里物品状况 在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱 等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合 同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。 3 、分配好租金及其他费用 房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同，对自身及他人都有益 处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不 应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。 ========================================================== 以下内容由中工招商网提供 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： ＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）： ＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦 ；位于第＿ ＿＿＿＿层， 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。 租赁期间， 如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准； 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责 任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费； ２．煤气费； ３．供暖费； ４．物业管理费； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额） 作为押金。 第十一条 租赁期满。 1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3 、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还 乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协