建筑施工中建筑材料管理研究.docVIP

建筑施工中建筑材料管理研究 摘要：随着建筑企业的不断发展，人们对于建筑的质量要求也越来越高，如何在保证质量的前提下降低施工成本，是现代建筑企业所面临的一大难题，在这之中，建筑材料的管理便是降低成本的重要途径之一。建筑材料质量的好坏与储存方式是否正确决定了建筑建成后的整体质量，而建筑材料的价格是否合理则直接影响了建筑施工的成本。为使在降低施工成本的同时，保证施工的质量，首先需要面对的问题便是建筑材料的选择与管理。本文将通过对施工前、施工时与施工后的建筑材料管理方面进行探讨研究，为所有建筑企业提供一份有价值的参考文献。 关键词：现代房屋；工地施工；建筑材料；管理措施 就现代行业的现状而言，房地产行业的发展十分迅速，这也带动了建筑行业与建筑材料市场的发展。然而，这种发展也导致了消费者对房屋的质量要求越来越高，使得建筑行业的竞争力度越来越大。这时，想要在建筑行业中脱颖而出的话，就需建筑企业在保证施工质量的基础之上减少施工的成本，以此达到消费者所期望的质量，并提高自身的经济收益。这样一来，建筑施工时所使用的材料就需要认真的选择，以达到施工方所期望的目标。 1施工前的建筑材料管理 1.1对所需建筑材料的成本进行计划 进行建筑材料的购买工作前，需对购买材料的质量与成本进行更进一步的计划，这需要各个施工部门进行协同配合。材料管理部门应与其他施工部门进行交流，了解在施工中所需的材料有什么，对建筑材料的质量严格地把关。材料需根据施工的面积、结构等方面进行选购，并根据施工时的进度与施工时需要的材料进行购买，确保工程材料能够及时且准确的提供给施工现场。尽量做到少量多买，以避免出现浪费的情况。在统计如何供应材料时，应按照施工的时间进行编制，施工单位可从年、季、月出发，保证相关的时间内的施工材料足够，与此同时，采购部门在设计材料购买清单时应对材料的名称、型号、需求量等问题进行详细的统计，以保证在购买建筑材料的时候不会出现买错了或型号不正确等情况的发生。 1.2选择信誉良好的供应商 购买施工材料时，建筑企业应选择信誉良好的供应商。因建筑时使用的材料种类较为繁杂，材料规格也形态各异，使得在选择所面临的选择也非常多样。不同的材料供应商也是如此，供应商规模的大小、供应材料的质量如何、供应商的信誉如何等等问题都需要材料采集部门严格的筛选。为了解供应商的信誉等问题，就需要材料采集部门对材料市场了解的更加全面，才能做到心里有数，选购出既价格低廉又质量优秀的建筑材料。 1.3严格把控采集成本 作为施工成本之一，建筑材料的成本是这之中较为重要的项目，这项成本包括采购材料费用、材料保管费用、材料运输费用等几个方面。这种成本是可以控制的，如果控制得当，则会在不降低施工质量的同时，大大降低施工的总体成本，为建筑方带来更多的利润。为达到这种效果，建筑企业常常会采用采前控制，便于增强材料采购时的管理。在实施采前控制的时候，监督与采购的人员应以不同部门为主，并对所需材料的价格进行更加深入的了解，并在选购时严格按照标准进行购买，在购买时，可根据不同的情况来选择采购模式，常用的采购模式有三种，一是完全由施工方采购，二是由业主进行采购，三是由业主与施工方共同进行采购工作，这三种方式各有各的缺点与优点，在使用时应根据自身需要进行选择。 2施工时的建筑材料管理 2.1将验证工作落实到位 为保证施工材料满足施工要求，施工单位需对施工材料进行验证，保证施工材料的质量与数量满足施工需求，为达到这项目的，建筑企业应保证施工环节环环相扣，减少施工耗费的时间，并保证各个环节能够相互监督、相互配合，保证建筑材料的采购计划、质量检验、材料保管等环节不会出现差错，并将这些记录记载在案，确保在需要查看资料时能一目了然。在完成材料质量的录入后，建筑企业需对相关资料与施工现场的基础工作进行管理，以保证不会出现数据丢失等情况的发生。一些不便于检验的主要材料可以委托相关部门进行检验工作，在检查结果出来后，需将检验报告与相关数据存放在一处，便于查询。想要检查出建筑材料的质量是否达标，验收入库是必不可缺的环节，在这个环节中，采购人员可以将建筑材料中出现的隐患与问题一并解决。在进行验收工作时，需对送货清单、包装、质量证书等内容与送来的材料进行对比，确保清单上的内容与购买的材料一致。在一轮检验完成后，需对建筑材料进行复查，若复查不合格的话，应及时上报给建筑企业，在上报时，相关人员可采取书面报告，保证所有问题一目了然，并将不合格的材料另行存放，做好标记，防止在施工时误用这些材料。 2.2对施工材料的使用量进行监控 进行施工时，相关人员需对建筑材料的使用量与使用的环节进行记载，并将记