某国际机电城建设项目可行性研究报告.docx

某国际机电城建设项目 可行性研究报告 1 第一章 概述 1.1 某国际机电城建设的战略意义 某国际机电城建设的战略意义主要体现在对某市经济社会发展 的促进作用； 对物流系统及功能的完善作用； 以及对物流效率和企业 效益的提高作用。 随着某国际机电城建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进 某市现代物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点， 为某市经济的可持续发展提供新的产业支持， 并为某市提高经济发展 水平创造良好的产业布局与发展环境。 某国际机电城的建设， 将加快现代物流基础设施的建设和发展， 为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持， 使某市的物流基础 设施在布局、 分工和功能上更加完善， 有利于某市域范围内的物流合 理组织。 某国际机电城的建设，还将大大改善以某市为中心的区域经济 发展所需的社会物流环境， 并通过物流园区为物流管理技术的广泛应 用创造依托条件的方式， 促进社会经济结构调整和经济增长方式的转 变， 为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件， 为提高物流 企业的经济效益和企业发展提供支持。 2 总之，某国际机电城的建设是以物流项目开发为基础、以物流 基础设施建设和物流效率提升为支持、 以促进相关产业发展为中心的 新的经济开发形式。 某国际机电城的建设实际上可以称之为 “物流经济开发区 ”， 它是在新的经济条件下推进现代物流发展； 是对某市经济增长方式转 变和实现 GDP发展战略的实施， 具有积极的促进和保障作用的大型综 合经济开发项目。 1.2 某国际机电城建设的必要性 某国际机电城的建设作为某市物流发展的重要示范性项目，其 主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务的具体运作， 园区建设建立起某市现代物流发展的基础平台与运作基地。 而是通过 积极引导 和扶持某市现代物流企业发展， 并依托园区的基础设施与政策环境条 件，建立起某市域内现代物流运作、组织和信息管理的系统框架。 某国际机电城的建设， 将有效引导和转化某市潜在的物流需求， 提高某市的物流服务供给能力和水平； 有利于对非社会化物流资产的 整合利用和物流服务的社会化； 有利于行业自律与良性竞争， 为降低 物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践； 有利于有 效扩大物流服务的市场需求； 通过建立良好的市场秩序， 形成对物流 服务企业活动的规范化与积极引导。 某国际机电城将依托某市的区域优势，通过对某市宏观物流调 控、微观物流组织管理以及人才培养、资产整合、基础设施建设运营 等方面工作的全面实践， 有效地提高某市经济发展的对外交流环境和 3 内部协调条件， 支持某市保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场 竞争环境秩序，从而实现支持某市国民经济和社会发展的最终目标。 1.3 某大千物流有限公司在某市物流发展中的地位 某大千物流有限公司虽然成立时间不长，但已具有较为良好的 区位条件和经济发展条件，具有建设物流园区的资金、运作经验、广 泛客户等基础条件， 以及诱发周边地区物流需求的巨大潜能， 可以为 某市物流园区建设与发展提供可行的资产置换操作途径与操作可能。 某大千物流有限公司法人代表马贵谦先生有丰富的从商经验。 现在除担任某大千物流有限公司总经理之外， 仍担任某凯晨房地产开 发有限公司总裁， 曾经建筑过多个商品房小区， 有多年建设小区的管 理经验； 他还投资建设了某金辉科贸有限公司、 某亮马健足会馆并担 任董事长。为某市的经济建设和发展做出了一定的贡献。 某大千物流有限公司成立后，一是整合社会车辆资源，组建了 大千物流运输公司； 二是成立了大千物流停车场， 缓解了市区内停车 难问题；三是组建了物流配送中心；四是开拓了某至沈阳、沈阳至锦 州、某至北京等八条运输专线；目前正与全国著名物流企业合作，开 拓南北物流运输大通道。 公司蓬勃发展的商贸活动为物流服务带来了 良好的发展需求和广阔的运作经营空间， 也为整个某市现代物流服务 系统的发展建设，提供了一个良好的实践空间和示范场所。同时，某 国际机电城的建设， 将对在物流发展中具有重要影响的政策协调模式 与协调渠道进行有益的尝试； 对某市政府调整和制定有利于物流发展 4 的政策及措施， 促进某市现代物