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有关写商铺门面租赁合同范本 出租方甲方： ?住址： 承租方乙方： ?住址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、 甲方同意将地址为： 面积为____ 平方米包括：_________ 的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为10年，自 20**年 月 日起至2021年 月 日止。 三、该门面前三年即20**年6月1日至20**年5月31日的租金为____元/年；第二个三年即20**年6月1日至20**年5月31日的租金为____元/年；后四年即20**年6月1日至2021年5月31日的租金为_____元/年。 四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。 五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。 六、本协议门店的转让费为____万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。 七、甲方的权利义务： 1、有权向乙方及时收取租金； 2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任； 3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿； 4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金； 5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。 八、乙方的`权利义务： 1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100,000.00；合同到期或中止时，有权收回保证金。 2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。 3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。 4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。 九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。 十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。 十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 年 月 日 年 月 日 甲方出租方： 乙方承租方： 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面积共______ 平方米建筑面积/使用面积/套内面积。 二、租赁期限 自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币 元大写，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、付款办法： 。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约