广告文化产业园项目产业方案.pdfVIP

荆州天下广告文化产业园 产 业 规 划 方 案 荆州天下文化产业园有限公司 2012 年 12 月 项目概述 一、项目名称 荆州天下广告文化产业园 二、项目定位 以承接国内外产业转移、有效推动“文化壮腰”工程、促进荆州新型工业化 发展为目标，以园区聚集提升的适应湖北“黄金十年”发展的广告产业，与正在 实现转型升级的实体经济深度整合，系统对接，形成全新的广告产业升级模式， 与制造业、生产性服务业形成互动和协同发展，打造集总部办公、研发设计、生 产制作、展示交易、文化旅游、教育培训及配套生活、商业设施于一体的文化产 业综合体。 三、项目理念 将原来自发、 零散的企业和市场， 通过园区的功能整合和产业组团， 形成系 统优势，实现聚集增值，保证持续盈利； 四、发展目标 1、项目发展目标 三年内打造成中国首家深度服务实体经济的广告文化创意中心、 国家级广告 产业园和广告创意设计人才教育培训基地；立足荆州，面向华中，辐射全国，成 为中部地区最有影响力的对接实体经济的生产性创意产业高地。 2、产业发展目标 到 2017 年，园区的工业产值达到 100 亿元，交易额达到 150 亿元，形成利 税 17.54 亿元，入住企业（商户）达到 300 家，引进和培育 50 家以上涉及广告 设计、制作加工、新材料、新媒体、新技术研发领域的品牌广告企业，组建广告 专业技术公共服务平台，吸引就业人口 15000 人。 五、产业生态 以广告产业为核心打造文化产业生态， 逐步形成项目升级的新型产业生态系 统，包括： ▲对名人文化中心进行模式改造和升级， 逐步以产业化方式对接市场， 打造 具有荆州文化特色的名人产业； ▲建设标识性文化创意大厦，并以此为核心，构建主题文化产业生态园区； ▲打造以广告文化产业综合体为核心的“新城市中心” ，带动项目属地的区域经 济发展； ▲以传媒平台、 高峰论坛及大型创意活动为产业载体， 构建具有荆州优势和 特色的文化创意产业集群和文化产业旅游； 六、建设指标 总用地面积： 700 亩 总建筑面积： 106 万平方米 平均容积率： 2.27 建设周期： 3 至 4 年 总投资规模： 30 亿元 项目选址：沙市区关沮镇 发展策略 以“业态创新、模式创新、服务创新”为基本发展理念，以园区产业的内链 和外链，构建与实体经济形成深度整合对接的广告营销服务创新平台。 主要包括： 一、建立全国首家集广告创意产品、 营销服务和要素交易于一体的产业体系， 打造全创新业态 ; 二、以专业细分和体系链接，搭建园区产业组团和行业结构； 三、整合园区的内链和外链， 形成产业和服务整体化对接市场的窗口和平台； 四、以园区产业集聚升级为基础， 引进著名跨国公司驻华机构和大型企业集 团区域中心，作为牵动园区整体发展的产业旗帜，形成生产性创意产业高地。